Maison en vente - Locmariaquer
299 250 € *
Locmariaquer : Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Locmariaquer
MOCQUARD Immobilier vous présente cette charmante maison, idéalement située en coeur de bourg. Cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces, les services et le port sont accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en quelques minutes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, vous serez séduit par le charme de l'ancien et la qualité de vie qu'offre ce secteur recherché du Golfe du Morbihan.
La maison, nichée sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous offrent un espace de repos agréable. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC.
Elle dispose en outre d'un beau potentiel de rénovation, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme existant. Il s'agit d'une maison idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu de vacances convivial à partager en famille ou entre amis, mais aussi pour un projet de résidence principale alliant confort de vie et proximité des services.
La maison, nichée sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous offrent un espace de repos agréable. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC.
Elle dispose en outre d'un beau potentiel de rénovation, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme existant. Il s'agit d'une maison idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu de vacances convivial à partager en famille ou entre amis, mais aussi pour un projet de résidence principale alliant confort de vie et proximité des services.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MOCQUARD Immobilier CRACH
- 1 rue d'Aboville - 56950 Crach
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).