Maison en vente - Locmaria-Grand-Champ
279 000 € *
Locmaria-Grand-Champ : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Locmaria-Grand-Champ
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Vannes et des commodités ?
Cette maison de plain-pied construite en 2020 pourrait bien être votre coup de cœur.
Située en impasse, dans un quartier paisible et recherché sur la commune de Locmaria- grand-champ, cette maison d'environ 105 m² offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant le confort du plain-pied au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour et cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée et aménagée, conviviale et tournée vers l'extérieur grâce à sa belle exposition sud-est / sud-ouest.
La maison se compose de :
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vasque individuelle
un dressing
une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque
un WC indépendant
un cellier
un garage
3 places de parking
Un véritable atout supplémentaire : des combles aménageables au-dessus du garage offrant un beau potentiel selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs, stockage… ).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 456 m² facile d'entretien, avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Chauffage au sol
Maison en DPA
Maison récente sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des axes vers Vannes et des commerces
À seulement 5 minutes du bourg de Saint-Avé
Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez -moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 609112 )
Cette maison de plain-pied construite en 2020 pourrait bien être votre coup de cœur.
Située en impasse, dans un quartier paisible et recherché sur la commune de Locmaria- grand-champ, cette maison d'environ 105 m² offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant le confort du plain-pied au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour et cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée et aménagée, conviviale et tournée vers l'extérieur grâce à sa belle exposition sud-est / sud-ouest.
La maison se compose de :
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vasque individuelle
un dressing
une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque
un WC indépendant
un cellier
un garage
3 places de parking
Un véritable atout supplémentaire : des combles aménageables au-dessus du garage offrant un beau potentiel selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs, stockage… ).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 456 m² facile d'entretien, avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Chauffage au sol
Maison en DPA
Maison récente sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des axes vers Vannes et des commerces
À seulement 5 minutes du bourg de Saint-Avé
Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez -moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 609112 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Erellig LE CALVEZ
Performances énergétiques et climatiques
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).