Maison en vente - Limerzel
Limerzel : Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Limerzel
iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose: en EXCLUSIVITE à Limerzel !
Jolie commune pittoresque et dynamique à mi chemin entre Vannes et de Redon, à 25 minutes des plages et à 10 minutes de Questembert.
Venez découvrir cette maison de construction de qualité des années 80 à rénover.
Elle offre un potentiel d'évolution pouvant doubler sa surface habitable.
De plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire et une lingerie.
Le grenier est entièrement aménageable avec une surface au sol de 120 m².
Profitez également du confort d'un sous-sol complet aujourd'hui divisé en plusieurs parties : garage, cave, chaufferie.
La maison est restée telle qu'elle a été construite ! Donc, isolation, électricité, mode de chauffage (au fuel), ouvertures (en simple vitrage), décoration etc... sont à revoir !
Le seul point, et pas des moindres, qui a été revu il y à 4 ans est l'assainissement. Il est neuf et conforme.
Le tout est situé dans un hameau calme, au cOEur de nature, néanmoins, non isolé à 2 km du centre bourg et de ses commerces (épicerie, boulangerie, bar, pizzeria, restaurant, coiffeur, écoles...).
Pour en savoir plus ! Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jolie commune pittoresque et dynamique à mi chemin entre Vannes et de Redon, à 25 minutes des plages et à 10 minutes de Questembert.
Venez découvrir cette maison de construction de qualité des années 80 à rénover.
Elle offre un potentiel d'évolution pouvant doubler sa surface habitable.
De plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire et une lingerie.
Le grenier est entièrement aménageable avec une surface au sol de 120 m².
Profitez également du confort d'un sous-sol complet aujourd'hui divisé en plusieurs parties : garage, cave, chaufferie.
La maison est restée telle qu'elle a été construite ! Donc, isolation, électricité, mode de chauffage (au fuel), ouvertures (en simple vitrage), décoration etc... sont à revoir !
Le seul point, et pas des moindres, qui a été revu il y à 4 ans est l'assainissement. Il est neuf et conforme.
Le tout est situé dans un hameau calme, au cOEur de nature, néanmoins, non isolé à 2 km du centre bourg et de ses commerces (épicerie, boulangerie, bar, pizzeria, restaurant, coiffeur, écoles...).
Pour en savoir plus ! Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
470
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
147*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
147
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 840 et 9 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).