Maison en vente - Les Forges
99 500 € *
Les Forges : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Les Forges
Située dans le bourg des Forges, cette maison traditionnelle offre un cadre agréable, à proximité du château et de son parc, ainsi que de la forêt de Lanouée et de la rivière Le Lié.
Les amateurs de nature, de randonnée ou de pêche apprécieront cet environnement, avec Bréhan à environ 7 minutes et la cité médiévale de Josselin à seulement 10 minutes.
La maison se compose :
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de bains et WC.
- À l'étage : deux chambres et un grenier.
- Sous-sol complet, avec plafond isolé : un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une cuisine d'été.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 990 m², avec arbres fruitiers ainsi que deux abris.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir.
Une maison à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement agréable.Cette annonce référence 347986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
Score DPE : 577 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les amateurs de nature, de randonnée ou de pêche apprécieront cet environnement, avec Bréhan à environ 7 minutes et la cité médiévale de Josselin à seulement 10 minutes.
La maison se compose :
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de bains et WC.
- À l'étage : deux chambres et un grenier.
- Sous-sol complet, avec plafond isolé : un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une cuisine d'été.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 990 m², avec arbres fruitiers ainsi que deux abris.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir.
Une maison à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement agréable.Cette annonce référence 347986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
Score DPE : 577 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Annie Touzé
Performances énergétiques et climatiques
577
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
118*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
118
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.