Maison de 86 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Tour-du-Parc

/// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) ///

🏡 Située sur la commune prisée du TOUR-DU-PARC, à seulement 500 mètres de l'océan, venez découvrir cette charmante maison de 86 m² ( maison des années 60 rénovée en 2012 ).
Implantée sur une parcelle de 544 m² et dans un environnement privilégié, cette maison se compose de la façon suivante :

🔹Rez-de-chaussée :
. Une belle pièce de vie ouverte lumineuse ( exposition Sud )
. Une buanderie
. Un bureau pouvant servir de chambre ( coin douche attenant à cette pièce )
. Des WC séparés

🔹1er Etage :
. 3 chambres
. Une salle de bain

Cette maison bénéficie du confort et de la praticité d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ( radiateurs à l'étage ).
Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité de l'océan.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr