Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Tour-du-Parc

// Nouveauté // ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE )

🏡 Située dans le bourg du Tour du Parc, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( école, commerces, sentier pédestre.… ).
Implantée sur une parcelle de 546 m², vous profiterez de son jardin intégralement clôturé.
Cette maison bénéficiant de prestations de qualité développe une surface habitable de 110 m² et se compose de la façon suivante :

🔹Rez-de-chaussée :
. Une entrée lumineuse
. Un salon / séjour
. Une grande cuisine contemporaine ( présence d'un poêle à granulés )
. Une chambre avec placard
. Une salle d'eau avec WC
. Une buanderie
🔹Etage :
. 2 chambres
. 1 salle d'eau avec WC

Pour les bricoleurs et les adeptes du stockage, un grand carport ainsi qu'un garage ( avec mezzanine) viennent compléter ce bien.
Au-delà de ces espaces, il est possible de stationner des véhicules dans la parcelle ( grande allée ).

📍 Les atouts :
✔ Emplacement dans le bourg du Tour du Parc
✔ Rénovation de qualité
✔ Vie de plain-pied
✔ Belle parcelle de 546 m²
✔ Garage et carport
✔ Poêle à granulés

Une opportunité rare sur LE TOUR DU PARC pour un projet de vie ou un investissement.
À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr