Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Le Sourn

Implantée dans un cadre calme et agréable, cette maison présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d'investissement.

Avec environ 140 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle et des espaces facilement adaptables selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Entrée spacieuse
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Salon/salle à manger avec insert fonctionnel
- Salle de bains
- WC

À l'étage, l'espace nuit propose :
- 3 chambres
- Bureau
- Grenier en enfilade avec l'une des chambres
- Salle de bains avec WC et VMC

Le sous-sol complète ce bien avec :
- Garage
- Buanderie
- Cave

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une chaudière suivie et entretenue régulièrement, ainsi que de volets roulants solaires au rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien.

Un véritable atout : la configuration du bien permet d'envisager facilement une division en deux logements, l'étage disposant déjà de son propre accès indépendant. Une solution idéale pour un projet locatif, accueillir un proche ou créer un espace de vie distinct.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement les volumes existants.

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement propice à une vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 607986 )