Larmor-Plage : Maison de 228 m² avec 4 chambres - Jardin

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

L'agence LE BEC vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans un village calme de Larmor-Plage, à proximité immédiate du TER.

Vous découvrirez une entrée cathédrale avec un escalier design en métal, un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle et ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, commune à deux des chambres. Nombreux espaces de rangement. WC indépendants.
Au sous-sol : un local de stockage et un espace technique.

À l'extérieur : une terrasse de 45 m² avec jacuzzi et un jardin clos.
Possibilité de créer un carport.
Portail électrique avec interphone, alarme.
Le tout sur une parcelle d'environ 540 m²

Les plus :
- Rénovation totale, comme neuve
- Vie de plain-pied et accès PRM
- Beaux volumes
- Jardin et terrasse bien exposés

RÉFÉRENCE : LR2509063

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.