Maison en vente - Larmor-Plage
319 000 € *
Larmor-Plage : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Larmor-Plage
iad France - Antoine Conan vous propose: Maison Familiale 4 chambres à Larmor-Plage.
Située à Larmor-Plage, cette maison de 116m² sur un terrain de 589m² offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Construite en 1936, cette maison de caractère sur 3 niveaux n'est seulement qu'à 3km de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit pour toute la famille.
2 caves faciles d'accès vous permettront d'y accueillir des équipements supplémentaires ainsi que servir d'espace de stockage.
L'extérieur de la propriété comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas au soleil et les moments de détente en famille. Profitez du jardin pour des moments de convivialité sous le soleil breton.
En résumé
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain moderne
- Salle d'eau avec WC
- WC indépendant
- Cuisine moderne
- Séjour
- 2 caves
- Parking pour plusieurs véhicules
- Terrasse ensoleillée
- Proximité des commodités et de la plage
Points d'intérêt à proximité:
- Supermarché à 500m
- Écoles maternelle et primaire à 2km
- Boulangerie à 1,5km
- Plage à 3km
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Larmor-Plage, cette maison de 116m² sur un terrain de 589m² offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Construite en 1936, cette maison de caractère sur 3 niveaux n'est seulement qu'à 3km de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit pour toute la famille.
2 caves faciles d'accès vous permettront d'y accueillir des équipements supplémentaires ainsi que servir d'espace de stockage.
L'extérieur de la propriété comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas au soleil et les moments de détente en famille. Profitez du jardin pour des moments de convivialité sous le soleil breton.
En résumé
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain moderne
- Salle d'eau avec WC
- WC indépendant
- Cuisine moderne
- Séjour
- 2 caves
- Parking pour plusieurs véhicules
- Terrasse ensoleillée
- Proximité des commodités et de la plage
Points d'intérêt à proximité:
- Supermarché à 500m
- Écoles maternelle et primaire à 2km
- Boulangerie à 1,5km
- Plage à 3km
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Antoine Conan
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).