Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Larmor-Plage

LARMOR PLAGE, RARE, VÉRITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON AU CALME D'UN ENVIRONNEMENT PRISÉ.
A MOINS DE 3 KM DU BOURG ET DU PORT DU KERNEVEL.

VOUS SEREZ SÉDUITS DÈS L'ENTRÉE CAR CE BIEN POSSÈDE LE CHARME DE L'ANCIEN GRÂCE À SES PIERRES MAIS AUSSI À SON ALLURE PLUS CONTEMPORAINE AVEC SON EXTENSION, CE QUI LUI DONNE TOUT DE SUITE BEAUCOUP D'ATOUTS.

UNE BELLE SURFACE HABITABLE ET FAMILIALE DE 112 M2 POUVANT ENCORE ÊTRE AGRANDIE, ÉDIFFIÉE SUR TERRAIN DE 690 M2.
TRÈS BELLE PIÈCE À VIVRE AVEC CHEMINÉE, GRANDE CUISINE OUVERTE AVEC ESPACE SALLE À MANGER EN ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN CLOS EXPOSÉS PLEIN SUD, SUR CE MÊME NIVEAU LE GROS ATOUT D'UNE SUITE PARENTALE ( CHAMBRE, SALLE DE BAINS, DRESSING ), UN WC INDÉPENDANT.

À L'ÉTAGE 2 GRANDES CHAMBRES BAIGNÉES DE LUMIÈRE, 1 SALLE D'EAU, 1 ESPACE BUANDERIE, 1 PLACARD...

CETTE MAISON DANS CET ÉCRIN DE VERDURE AU CALME EST VRAIMENT TRÈS SÉDUISANTE CAR ELLE A ÉGALEMENT TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ.

SES ATOUTS : POSSIBLE AGRANDISSEMENT DE LA MAISON, CAR-PORT ET POSSIBLE GARAGE, NOMBREUX STATIONNEMENTS PRIVÉS ( FAMILLE, INVITÉS, BATEAU OU AUTRE... ), CABANON DE STOCKAGE.

CE TYPE DE BIEN EST RARE, TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ / PRIX, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/barthe (réf. 554161 )