Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Larmor-Plage

LARMOR-PLAGE Appartement type 3 À Vendre avec terrasse et garage. Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement.

Appartement 3 pièces – 75,58 m² – Larmor-Plage – À 1 minute à pied de la plage de Toulhars

Situé au cœur de Larmor-Plage, dans un emplacement particulièrement recherché, cet appartement en rez-de-chaussée de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 minute à pied de la plage des Toulhars et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, restaurants, marché, pharmacie… ). Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie larmorienne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 36 m², baignée de lumière. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un léger aperçu mer.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste exposée sud-est.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC. Un second WC indépendant complète l'appartement pour plus de confort.

Un espace dressing très pratique permet d'optimiser le rangement et d'accéder facilement à la chambre, offrant un véritable confort au quotidien.

Côté annexes, l'appartement dispose également de :

- Nombreux rangements, dont un espace sous escalier

- Un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de stockage

- Une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale où le stationnement devient plus compliqué à Larmor-Plage.

Situé dans une résidence rénovée en 2011 et bien entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commerces.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus prisées du littoral.

Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.