3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Larmor-Plage

A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ FDi56 SPECIAL INVESTISSEUR !

APPARTEMENT A RENOVER ENTIEREMENT

Coup de coeur pour se bien rare par sa localisation, à 400 m de la plage de kerguélen et à 10 minutes à pied du centre de ville de Larmor plage.

Appartement T3 de 69 m2 carrez situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.

Celui - ci est composé d'une entrée sur salon, une vaste cuisine, un wc séparé, de deux belles chambres, une salle de bain et d'un balconnet.
Possible d'ouvrir la cuisine sur le salon car mur non porteur
Vous aurez la jouissance d'un jardin commun et de deux entrée indépendantes avec escaliers privés.
DPE en F plusieurs travaux seront à prévoir pour améliorer la diagnostic.
Prix net vendeur ** € et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9 lots d'habitations
Charges courantes par an : 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.