Larmor-Plage : Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À Larmor-Plage, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Idéalement placé à proximité immédiate de la plage et du bourg, il offre un cadre de vie rare et recherché.
L'espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif ? un véritable atout permettant également d'envisager de futures extensions.
Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien s'accompagne de deux places de stationnement et d'un vaste cellier, idéal pour le rangement ou les équipements de plage.
Les espaces extérieurs, généreux et modulables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les points forts :
- Emplacement
- Plage au bout de la rue
- Terrasse et jardin privatif
- Place de parkings et cellier
- Lumière traversante
- Possibilité d'extension

RÉFÉRENCE : LR2509009

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.