Achat maison 5 chambres - Larmor-Baden
Achat maison 5 chambres - Larmor-Baden
Achat maison 5 chambres - Larmor-Baden
Maison en vente - Larmor-Baden
1 365 000 € *

Maison de 203 m² avec 5 chambres - Séjour de 21 m² - Vue mer - Jardin - Larmor-Baden

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Vue mer Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Larmor-Baden

Maison familiale de charme à Larmor-Baden - Vue Mer - Entre bourg et littoral. Découvrez cette chaleureuse maison construite en 1962 et d'une surface habitable de 203 m² (parcelle de 962m²).

Dans un cadre privilégié à 100m de la mer et de l'Île de Berder, profitez de sa très belle vue sur l'Île aux Moines.

Au 1er étage, l'entrée laisse place à un beau salon séjour avec parquet ancien conférant un caractère authentique et chaleureux à la pièce.

Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de rentrer et offrent un accès direct à la terrasse conviviale.

La cuisine indépendante de 12m² (aménagée et équipée) permet de déjeuner/diner à plusieurs.

L'espace nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Au 2ème étage vous trouverez une pièce de vie de 76m2 au sol sous forme cathédrale, 2 pièces (dont 1 chambre), le tout surélevé d'une mezzanine.

Le rez de jardin propose plusieurs pièces (dont 1 chambre de 14m²) pour une surface de 63m2 et un garage de 22m².

Cette propriété se distingue par son emplacement rare donnant sur le Golfe du Morbihan, son cachet et son atmosphère préservée.

Visite virtuelle avec le lien vidéo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 365 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Littoral Immobilier Plescop


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
346
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
72
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.