Maison en vente - Larmor-Baden
Larmor-Baden : Maison 4 chambres de 144 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Larmor-Baden
iad France - Alexis Maugere vous propose: Maison traditionnelle en pierres à seulement 20 minutes de la gare SNCF de Vannes et de son centre-ville, et à moins de 5 minutes à pied des plages.
Située au cOEur du village de Larmor-Baden, cette maison de 144 m² vous offrira un véritable havre de paix, dans un environnement entièrement clos.
La maison se compose ainsi :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec boiseries et cheminée, d'une surface de 60 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine / buanderie.
• À l'étage : 4 belles chambres, chacune avec de grands placards encastrés, deux salles de bains et un bureau.
Le jardin clos de 496 m², avec ses arbres fruitiers, vous assure un bel espace de détente et préserve votre intimité à l'abri des regards.
Le grand garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule et d'y entreposer de l'équipement. Vous disposez également d'un petit abri de jardin avec sa cave.
VISITE VIRTUELLE possible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur du village de Larmor-Baden, cette maison de 144 m² vous offrira un véritable havre de paix, dans un environnement entièrement clos.
La maison se compose ainsi :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec boiseries et cheminée, d'une surface de 60 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine / buanderie.
• À l'étage : 4 belles chambres, chacune avec de grands placards encastrés, deux salles de bains et un bureau.
Le jardin clos de 496 m², avec ses arbres fruitiers, vous assure un bel espace de détente et préserve votre intimité à l'abri des regards.
Le grand garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule et d'y entreposer de l'équipement. Vous disposez également d'un petit abri de jardin avec sa cave.
VISITE VIRTUELLE possible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).