Maison 2 chambres de 94 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Larmor-Baden

Larmor Baden, venez découvrir cette maison de charme des années 30 à rénover, située au calme à 600m de la belle plage de Locmiquel. Située sur un terrain de 900m², elle vous offre au 1er niveau un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine pouvant accueillir 1 ou 2 chambres, une chambre et une salle d'eau.
Dans le jardin, accès à 2 caves et au garage. De plus, elle possède une dépendance indépendante composée d'une pièce principale avec coin cuisine, et une chambre.
Ses atouts : son charme, le calme de sa situation tout en étant proche du bourg et des plages, son terrain et sa dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bénédicte LESGUILLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 147 337 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lesguillier (réf. 545760 )