Maison 1 chambre de 70 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Lantillac

Vous cherchez un bien à réinventer, avec du cachet et un vrai potentiel ? Cette maison pourrait bien être le point de départ d'un beau projet.

À seulement 10 minutes de Josselin et 12 minutes de Réguiny, cette maison T2 d'environ 70 m² offre une base idéale pour une rénovation sur mesure. Elle s'adresse à celles et ceux qui apprécient le charme de la pierre et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre calme et proche des commodités.

Implantée sur un terrain de plus de 300 m², elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée
- Pièce de vie lumineuse, agréable et facile à réaménager
- Salle de bains avec WC

Étage :
- Palier
- Une chambre spacieuse
- Pièce pouvant devenir bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins

À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, idéal pour le rangement, les loisirs ou vos futurs projets d'aménagement.

Ses atouts :
- Situation en centre-bourg, pratique et recherchée
- Charme de la pierre et poutres en bois apparentes
- Beaux volumes pour un projet évolutif
- Environnement paisible, à quelques minutes des commodités

Un bien idéal pour un investisseur ou pour un couple prêt à se lancer dans une rénovation créative et valorisante.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,15% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 602512 )