Maison en vente - Langonnet
187 200 € *
Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Langonnet
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Langonnet
LA TRINITE LANGONNET
maison d'habitation lumineuse dont la répartition est la suivante : entrée, garage (porte électrique), buanderie-chaufferie, petite véranda au RDC ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salon-séjour (poêle à bois) avec accès à la terrasse extérieur, 2 chambres, salle d'eau '(douche, meuble-vasque, wc) ; à l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc
box, serre
le tout sur 5213 M2
Les + : isolation extérieur récente, poêle à bois récent, sols récents en pvc, ouvertures pvc, tout à l'égout conforme
taxe foncière : 736 euros
chauffage au bois et fuel
DPE : 244 KW et D : 43 KG
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 euros et 3620 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : ** € honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 446609 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 -.
maison d'habitation lumineuse dont la répartition est la suivante : entrée, garage (porte électrique), buanderie-chaufferie, petite véranda au RDC ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salon-séjour (poêle à bois) avec accès à la terrasse extérieur, 2 chambres, salle d'eau '(douche, meuble-vasque, wc) ; à l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc
box, serre
le tout sur 5213 M2
Les + : isolation extérieur récente, poêle à bois récent, sols récents en pvc, ouvertures pvc, tout à l'égout conforme
taxe foncière : 736 euros
chauffage au bois et fuel
DPE : 244 KW et D : 43 KG
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 euros et 3620 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : ** € honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 446609 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nelly LE DOUCEN
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 620 et 3 620 € par an.