Langonnet : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant à Langonnet, cette authentique longère en pierre de la fin du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré d'environ 4 600 m².

La maison, saine, propose 130 m² de surface et conserve tout le charme de l'ancien (murs en pierre, volumes, caractère..). Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire !

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec mezzanine à créer, une salle d'eau, deux WC dont un sanibroyeur, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un grand palier.

Côté confort, la maison bénéficie :
- d'un DPE D,
- d'un chauffage performant combinant chaudière à granulés (Atlantic) et poêle à bois
- de la fibre optique
- d'un assainissement individuel.

Coup de cOEur assuré pour les amoureux de charmantes longères, au calme avec peu de voisinage et dans un environnement naturel préservé.

Vidéo disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.