Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Langonnet

longère en pierre lumineuse dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon (poêle à bois), chambre, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie, atelier au RDC ;
dégagement/palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc à l'étage : dépendances en pierre + garage, hangar
le tout sur 7402 M2
puits

les + : maison bien entretenue, bien isolée, toiture récente, ouvertures pvc, volets roulants, double vitrage, chauffe eau neuf

prix : ** € honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires

DPE : C 157 KW : C et 25 KG : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467951 NLD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état