Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Lanester

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Il fait bon vivre dans cette maison familiale de 170 m² chaleureuse et accueillante aux volumes généreux. C'est une maison de ville baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures de qualité dans les pièces à vivre permettant un accès direct à la terrasse et au joli jardin arboré et clos de mur en pierres, tout en étant au calme. Dès l'entrée le charme opère ! Au RDC, vous profiterez d'un salon chaleureux au coin du feu, de sa cuisine aménagée et équipée avec le coin repas, de son spacieux salon salle à manger avec la grande baie propice à la convivialité, un cellier et salle d'eau-WC. Aux étages où il faudra prévoir des travaux, vous trouverez cinq chambres, bureau, et deux autres points d'eau et de spacieux dégagements offrant la possibilité de faire des espaces loisirs/bureau. Grande cave sous la maison. Cabinet pour profession libérale possible au RDC avec un accès indépendant. Les points forts : - Volumes - Luminosité - Ecoles et commerces à pied - Profession libérale possible au RDC - Joli jardin clos au calme RÉFÉRENCE : LR2401020 CONTACTEZ-NOUS au ** ** ** ** ** LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr