Lanester : Maison de 87 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Dans un quartier prisé, à deux pas des écoles et commerces, découvrez cette maison de bonne construction édifiée dans les années 60 sur 360 m² de terrain clos bien exposé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand garage de plus de 40m², une chaufferie, une chambre. Au dessus, le palier dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution. La superficie du garage permet d'envisager, après travaux, la création de l'espace de vie en rez-de-jardin. Beau potentiel ! Les points forts : - Situation - Jardin au sud - Chaudière récente - Vaste grenier aménageable RÉFÉRENCE : LR2401018 CONTACTEZ-NOUS au ** ** ** ** ** LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr