Lanester : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Au centre, cette grande maison de bonne construction des années 60 sur trois niveaux, sur dalle en béton, est érigée sur 390 m² de terrain clos. À deux pas des commerces et des écoles, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour la création d'un immeuble de rapport.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un appartement de type 2 (bail meublé) comprenant un salon avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau-WC.
À l'étage, découvrez un séjour salon avec balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, un vaste grenier avec velux récent permet la création d'espaces supplémentaires.
Sa configuration permet également la transformation en appartements et la création de places de stationnement sur le terrain.
Son emplacement et sa conception sont également idéaux pour l'installation d'une profession libérale.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence.

Les points forts :
- Centre-ville
- Belle construction
- Combles aménageables
- Possibilité création appartements
- Dalle béton
- Grand jardin clos

RÉFÉRENCE : LR2510018

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Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.