Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lanester

iad France - Manuel Babin vous propose: Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient.
Cette superbe maison contemporaine de 150m2 avec des prestations haut de gamme et performance énergétique.
Lumineuse, spacieuse, confortable, possédant de beaux volumes, non mitoyenne.
sous garantie décennale.

Décoration soignée, matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA.
Construction achevée en 2024

Vous trouverez au rez- de chaussée: un espace de vie de 65 m2 composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud.
Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux.
Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19m2.
-Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m2 avec salle d'eau

A l' étage elle se compose :
3 chambres cosy de, 21, 17 et 23 m2 (une chambre avec salle d' eau privative )
une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire
-w.c
En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m2 orientation plein sud
6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maison

Ne manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités ( Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux, salle de spectacle).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.