3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Lanester

A vendre-Appartement Lanester 3 pièce(s) 65 m2 rénové -balcon- garage.

Venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces, transformé en 2 pièces, rénové entièrement avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idéalement situé, proche de toutes commodités de naval Group et du pont des Indes, vous donnant un accès rapide au centre ville de Lorient et de la gare SNCF ( 5 minutes en voiture).

Celui-ci est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 27 m2 avec accès direct sur un balcon filant exposé plein sud, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre de 11 m2 et pour finir d'un coin dressing de 4 m2.

Possibilité de remettre la cloison du coin salon pour y refaire la deuxième qui fera 10 m2 donnant sur le balcon.
Vous bénéficierez d'une cave saine de 7m2 et d'un garage privatif de 16m2.

Les charges de copropriété comprennent: l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, entretien des espaces verts des communs et le fonds travaux tout est compris.

Prix net vendeur ** € et 6,5% d'honoraires agence
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d'habitations: 40
Charges courantes par an : 3000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.