Maison de 350 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Landévant

iad France - Aline Le Coz vous propose: Corps de ferme en pierre à rénover – Fort potentiel sur environ 2000 m² – Landévant

Installé dans un hameau calme, ce corps de ferme bénéficie d'une situation idéale entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Un emplacement recherché pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels.

Maison principale habitable – 56 m²
La maison principale, déjà habitable, offre 56 m² permettant d'y vivre immédiatement ou de disposer d'un logement pendant les travaux.
Elle comprend :
-au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau,
-à l'étage : deux chambres

Grande longère en pierre – À rénover entièrement
Une vaste longère en pierre, offrant un volume remarquable, ouvre la voie à de nombreux projets :
-création de plusieurs habitations,
-ou aménagement d'une grande maison familiale au charme authentique.

Petite dépendance en pierre
Une seconde dépendance complète l'ensemble. Elle peut être transformée en petite maison indépendante, en gîte ou en grand garage/atelier.

Grande structure métallique – Projets possibles
Une grande structure métallique est également présente sur la propriété.
Elle peut accueillir un parking couvert pour plusieurs véhicules ou une piscine couverte, un permis de construire ayant déjà été accepté pour ce projet.

Terrain de 2000 m² environ
Le terrain, facile à aménager, permet d'imaginer un jardin, des terrasses, des espaces de loisirs ou un aménagement paysager selon vos envies.

Localisation
Situé dans un hameau paisible, entre nature et commodités, le bien profite d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Un ensemble à fort potentiel, prêt à être transformé en un lieu unique et plein de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.