Achat maison 5 chambres - Landaul
Achat maison 5 chambres - Landaul
Achat maison 5 chambres - Landaul
Maison en vente - Landaul
346 000 € *

Maison 5 chambres de 117 m² - Jardin - Garage - Landaul

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Landaul

Proche de la ria d'Étel
Située dans un hameau calme entre Lorient et Vannes, cette maison orientée plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la ria d'Étel, dans un cadre verdoyant et préservé. Elle repose sur un terrain de 2000 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de construction. La maison principale, d'environ 117 m² habitables, propose des volumes à repenser selon vos envies ; des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et laisse place à un beau projet. En complément, environ 150 m² de dépendances – garage, atelier, grenier – viennent enrichir le potentiel du lieu, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un espace de travail ou simplement profiter de rangements supplémentaires. Le calme, la lumière, la vue sur la campagne environnante et la proximité immédiate de la mer font de cette propriété un bien rare.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 346 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,28% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilière de Pluvigner


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
56
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.