Maison 1 chambre de 146 m² - Jardin - La Vraie-Croix

Je vous invite à découvrir ce bien singulier situé au cœur de La Vraie-Croix, offrant un cadre recherché et un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement.
Implantée sur une parcelle de 364 m², cette maison d'environ 146 m² habitables, anciennement exploitée en cabinet médical, se distingue par sa configuration évolutive et ses nombreuses possibilités de transformation.
Le rez-de-chaussée propose aujourd'hui des espaces modulables, permettant d'imaginer une maison familiale, une division en plusieurs logements, un espace de coworking ou l'installation dune activité professionnelle ou libérale.
À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 29 m² complète l'ensemble. Déjà fonctionnel, il représente une véritable opportunité pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et dune structure propice à de multiples aménagements. Le terrain offre également la possibilité de créer un jardin ou une agréable terrasse.
La localisation constitue également un véritable atout : la gare de Vannes est à moins de 20 minutes en voiture, tandis que Questembert se situe à environ 10 minutes.

Les atouts de ce bien :
Beaux volumes et configuration modulable
Appartement indépendant
Fort potentiel dévolution
Parcelle de 364 m²

Ce bien séduira autant les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Une opportunité à découvrir pour donner vie à un projet sur mesure.

A noter : un accompagnement dans la réflexion des aménagements et la redistribution des espaces peut également être envisagé, afin de révéler pleinement le potentiel du lieu. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.