Achat appartement 4 pièces La Trinité-sur-Mer
Achat appartement 4 pièces La Trinité-sur-Mer
Achat appartement 4 pièces La Trinité-sur-Mer
Appartement en vente - La Trinité-sur-Mer
399 000 € *

4 pièces de 48 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - La Trinité-sur-Mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Triplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces La Trinité-sur-Mer

Demeures Marines vous ouvre les portes d'« Ambre », un triplex de charme au sein d'une petite résidence calme à proximité immédiate du port de La Trinité-sur-Mer.
Cet appartement intimiste à l'esprit petite maison, de 60 M2 au sol, jouit d'une entrée privative (sans traverser de parties communes ! ) en rez-de-chaussée, dans un immeuble en retrait niché au coeur des arbres.
Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie aux couleurs naturelles et chaleureuses avec poutres apparentes composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon ouvert sur sa terrasse. Cet extérieur est une invitation à la détente, il offre une perspective et agrandit l'espace.
L'atmosphère cocon des lieux se prolonge à l'étage, avec un escalier en bois clair qui mène au palier desservant une chambre et une salle d'eau (douche), tandis qu'un second escalier vous conduit à une mansarde aménagée, idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau.
Cet appartement rénové avec goût début 2025 se situe aux portes du port et de ses commerces, permettant de vivre à pied et confirmant son statut de pied-à-terre parfait dans la région.
Ces deux caves apportent des espaces de rangements pour vélo, kayak ou matériel de voile.
Avec sa terrasse, ses deux caves et sa place de parking, cet appartement offre un vrai confort au quotidien.
Copropriété calme et bien entretenue.
Commerces, port, plages et sentiers côtiers à pied / Gare TGV d'Auray à 16 minutes

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Demeures Marines


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 et 1 213 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).