La Trinité-sur-Mer : Studio de 30 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

Situé à deux pas du Port au 1er étage d'une copropriété intimiste, ce studio d'une surface Loi Carrez de 26,53m2 (surface au sol de 30,96m2) très lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité de par la proximité immédiate des commerces, transports (arrêt de bus Cour des Quais) et écoles. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 21m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un beau balcon bénéficiant d'une vue sur le Port et d'une exposition Sud. Une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Concernant la copropriété : pas de procédure en cours - Nombre de lots : 9 - DPE D (240 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025. Le bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère - référence annonce : DOM 31301 - Les honoraires sont à la charge de l'acheteur - Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339.