La Roche-Bernard : Appartement 4 pièces de 99 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant 5 lots dont 3 à usage d'habitation et un commerce, appartement de 99.1 m² (loi Carrez) avec grenier aménageable de 95 m² au sol (44 m² loi carrez) L'électricité de l'appartement est aux normes et le grenier est isolé par le toit (250mm de laine de bois) Deux grandes fenêtres de toit ont été posées sur le coté Sud. Certains sols sont également isolés pour plus de confort sonore. Disposant aujourd'hui de 3 chambres, d'une pièce à vivre avec cuisine et cheminée, d'une salle d'eau, d'un w-c et d'une pièce atelier, il sera aisé d'en modifier l'agencement du fait de ses cloisons en bois. Venez visiter ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.