Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - La Gacilly

À vendre, sur la commune de La Gacilly, maison neuve et atypique, de type YOURTE Alpine, d'une surface de 93 m², implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 2000 m² en pleine campagne.

Ce bien très rare sur le marché séduit immédiatement par son architecture unique et son ambiance chaleureuse, tout en garantissant le confort d'une maison traditionnelle.

La maison comprend trois chambres, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, une salle de bain et des toilettes sèches.
Une mezzanine reste à aménager, permettant de gagner environ 8 m² habitables supplémentaires.
L'isolation, naturelle et très performante, associée à un poêle à bois, assure un confort optimal tout au long de l'année. Le système d'assainissement repose sur la phyto-épuration, dans une démarche écologique cohérente avec l'esprit du lieu. Classée en catégorie énergétique B, cette maison conjugue économie d'énergie et qualité de vie.

Le terrain de plus de 2000 m² entièrement clôturé, constitue un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités.
Située sur la commune très recherchée de La Gacilly, connue pour son cadre de vie privilégié, ses artisans d'art, son tissu associatif actif et son célèbre festival photo.
Cette maison atypique séduit par sa luminosité, son côté fonctionnel, et la sérénité du lieu !

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913351

Etat général : Excellent