Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 30 m² - Cuisine américaine - Jardin - Kervignac

Sublimons Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette maison construite en 2024, idéalement située à Kervignac, à seulement 700 mètres de la place de l'église.
Édifiée sur une parcelle d'un peu moins de 400 m², cette maison de 118 m² séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son agencement.
Le rez-de-chaussée dispose d'un pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et des WC viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : garage, carport et jardin exposé plein Sud.
Côté performance, cette maison répond aux attentes actuelles avec des équipements énergétiques de qualité : ballon thermodynamique, poêle à granulés, et garanties décennales en cours.
Un emplacement privilégié, à seulement 10 km des plages, 11 km de Lorient et 5 km de la RN165 (axe Vannes-Lorient), offrant un cadre de vie recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.