Maison en vente - Josselin
270 000 € *
Maison de 152 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Josselin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Josselin
iad France - Marie Colin vous propose: Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin.
Dès l'entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu'un salon ouvrant sur l'extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre indépendante.
Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.
En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier attenant, d'un garage, d'un abri, ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant.
La maison bénéficie d'une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l'égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité.
Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin.
Dès l'entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu'un salon ouvrant sur l'extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre indépendante.
Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.
En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier attenant, d'un garage, d'un abri, ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant.
La maison bénéficie d'une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l'égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité.
Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marie Colin
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).