Josselin : Maison 2 chambres de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

"SOUS OFFRE"

Jolie longère de 83m²(utile) avec une potentiel de plus de 200m², terrain environ 1600m² située à 7min du centre et disposant d'une boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins à moins de 5min, vue imprenable sur la campagne, petit hameau agréable

Cette longère se compose :

Au rdc une pièce de vie avec cuisine a/e ouverte, une véranda s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc

A l'étage une mezzanine, une grande chambre et une salle d'eau avec wc

Cette longère dispose de 2 dépendances attenantes a rénover, un garage

Chauffage principal poêle à bois neuf, chaudière fioul pour ceux qui ne souhaitent pas chauffer au bois, maison équipée de double vitrage

ASSAINISSEMENT NEUFCette annonce référence 295199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr