Inzinzac-Lochrist : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Située au calme d'une impasse à Lochrist, charmante commune limitrophe d'Hennebont qui a su conserver son esprit village tout en offrant la proximité des commodités, cette maison de ville des années 60 bénéficie d'un environnement paisible et convivial.
La vie se développe à l'étage avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Les combles aménageables d'environ 70 m² offrent un fort potentiel : extension de l'espace de vie ou création d'un logement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée complet ajoute de belles surfaces annexes : une pièce polyvalente (atelier, bureau ou salle de jeux), un espace buanderie, ainsi que deux garages de 26 m² et 49 m² avec une belle hauteur sous plafond.
L'extérieur séduit par une jolie terrasse et un jardin clos, exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Maison saine et bien construite, au potentiel rare, convenant aussi bien à une famille en quête d'espace, à un artisan avec besoin de stockage ou à un investisseur souhaitant valoriser plusieurs logements.
Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.