Maison en vente - Île-d'Arz
724 500 € *
Maison 5 chambres de 122 m² - Jardin - Île-d'Arz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 5 chambres - Île-d'Arz
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Suzon », une demeure de charme située au coeur de l'Île d'Arz, dans le Golfe du Morbihan. Derrière sa façade pleine de poésie se découvre une maison d'environ 122 M2, accompagnée d'une loge indépendante, au sein d'un terrain clos de 375 M2. Un refuge insulaire, doux et chaleureux, où l'on vient retrouver le calme, la simplicité et cette qualité de vie si précieuse sur une île.
Dès le premier regard, la maison séduit. Une glycine court sur la pierre, de jolis volets vert de gris ponctuent la façade et, au fil des heures, le feuillage y dessine ses jeux d'ombre et de lumière. Une simplicité délicieuse, presque hors du temps, qui donne immédiatement envie d'en pousser la porte.
À l'intérieur, l'atmosphère est celle d'un cocon, douce et enveloppante. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'organise autour d'une belle cheminée ouverte. Elle donne à « Suzon » son caractère chaleureux et rappelle que la vie insulaire se savoure en toute saison. La cuisine et son espace repas prolongent naturellement cet esprit familial, ouverts sur la terrasse et le jardin où la vie se déplace volontiers aux beaux jours.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains. Une troisième vaste chambre se niche sous les toits, avec une petite échappée sur la mer qui rappelle, au réveil, que l'on vit sur une île.
Une loge indépendante offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Famille et amis peuvent ainsi se retrouver nombreux tout en conservant leur liberté. Un atelier en pierre complète l'ensemble.
Et puis, il y a ce jardin. Insoupçonné depuis l'extérieur, clos de murs en pierre, il forme une véritable bulle de sérénité. À l'abri des regards, le temps semble y ralentir. La terrasse accueille les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners qui s'éternisent, les lectures à l'ombre et les fins de journée après la plage. Un jardin secret, charmant à souhait, un petit monde à soi où les heures semblent s'écouler autrement.
Autour, l'Île d'Arz cultive un art de vivre à part. Un village, des plages et des criques, des chemins entre les champs, le Golfe toujours proche. Ici, on marche, on pédale, on respire. Les journées s'inventent au gré de la lumière et des marées, loin du rythme du continent.
« Suzon » raconte peut-être simplement cela : le bonheur de retrouver du temps. Celui d'un petit-déjeuner dans le jardin, d'une baignade improvisée, d'une traversée de l'île à vélo ou d'un feu de cheminée lorsque l'hiver revient. Une maison de famille authentique et poétique, où le luxe devient celui du temps retrouvé.
Terrain de 375 M2
5 chambres
Loge indépendante
Abri de jardin
Sentiers au départ de la maison
À 5 minutes à pied du centre bourg
À 2 minutes en vélo et 7 minutes à pied des premières plages
À 5 minutes en vélo de l'embarcadère
10 minutes de traversée au départ de Séné
30 minutes de traversée au départ de Vannes
Accessible en bateau-bus depuis Vannes, Auray ou Locmariaquer, l'île d'Arz
Dès le premier regard, la maison séduit. Une glycine court sur la pierre, de jolis volets vert de gris ponctuent la façade et, au fil des heures, le feuillage y dessine ses jeux d'ombre et de lumière. Une simplicité délicieuse, presque hors du temps, qui donne immédiatement envie d'en pousser la porte.
À l'intérieur, l'atmosphère est celle d'un cocon, douce et enveloppante. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'organise autour d'une belle cheminée ouverte. Elle donne à « Suzon » son caractère chaleureux et rappelle que la vie insulaire se savoure en toute saison. La cuisine et son espace repas prolongent naturellement cet esprit familial, ouverts sur la terrasse et le jardin où la vie se déplace volontiers aux beaux jours.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains. Une troisième vaste chambre se niche sous les toits, avec une petite échappée sur la mer qui rappelle, au réveil, que l'on vit sur une île.
Une loge indépendante offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Famille et amis peuvent ainsi se retrouver nombreux tout en conservant leur liberté. Un atelier en pierre complète l'ensemble.
Et puis, il y a ce jardin. Insoupçonné depuis l'extérieur, clos de murs en pierre, il forme une véritable bulle de sérénité. À l'abri des regards, le temps semble y ralentir. La terrasse accueille les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners qui s'éternisent, les lectures à l'ombre et les fins de journée après la plage. Un jardin secret, charmant à souhait, un petit monde à soi où les heures semblent s'écouler autrement.
Autour, l'Île d'Arz cultive un art de vivre à part. Un village, des plages et des criques, des chemins entre les champs, le Golfe toujours proche. Ici, on marche, on pédale, on respire. Les journées s'inventent au gré de la lumière et des marées, loin du rythme du continent.
« Suzon » raconte peut-être simplement cela : le bonheur de retrouver du temps. Celui d'un petit-déjeuner dans le jardin, d'une baignade improvisée, d'une traversée de l'île à vélo ou d'un feu de cheminée lorsque l'hiver revient. Une maison de famille authentique et poétique, où le luxe devient celui du temps retrouvé.
Terrain de 375 M2
5 chambres
Loge indépendante
Abri de jardin
Sentiers au départ de la maison
À 5 minutes à pied du centre bourg
À 2 minutes en vélo et 7 minutes à pied des premières plages
À 5 minutes en vélo de l'embarcadère
10 minutes de traversée au départ de Séné
30 minutes de traversée au départ de Vannes
Accessible en bateau-bus depuis Vannes, Auray ou Locmariaquer, l'île d'Arz
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 724 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Demeures Marines
- 56000 VANNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 034 et 4 105 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).