Maison en vente - Île-d'Arz
Île-d'Arz : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Île-d'Arz
À Vendre, en Exclusivité !! – Magnifique Maison Familiale des Années 30 à Deux Pas de la Mer
Située à seulement 100 mètres de la mer, cette charmante maison familiale des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère, confort et tranquillité.
D'une superficie de 130 m², elle se compose de :
4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir
2 salles de bain
Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, pour une ambiance cosy en hiver
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 400 m², au calme et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, une belle vue mer vient compléter le charme de cette propriété.
Extension possible : potentiel d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage pour agrandir l'espace selon vos besoins.
Un bien rare dans un environnement privilégié – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81** ** ** ** **27.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à seulement 100 mètres de la mer, cette charmante maison familiale des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère, confort et tranquillité.
D'une superficie de 130 m², elle se compose de :
4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir
2 salles de bain
Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, pour une ambiance cosy en hiver
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 400 m², au calme et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, une belle vue mer vient compléter le charme de cette propriété.
Extension possible : potentiel d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage pour agrandir l'espace selon vos besoins.
Un bien rare dans un environnement privilégié – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81** ** ** ** **27.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.