Achat maison 5 chambres - Hennebont
Achat maison 5 chambres - Hennebont
Achat maison 5 chambres - Hennebont

Maison 5 chambres de 197 m² - Proche commerces - Jardin - Hennebont

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Hennebont

Au coeur d'Hennebont, à deux pas des commerces, du port et de la gare, cette élégante demeure de caractère datant de 1890, classée « propriété remarquable », incarne à merveille le charme de l'ancien et le potentiel des belles maisons de famille. Transmise de génération en génération, elle séduit dès le premier regard par son authenticité préservée, sa superbe façade et son emplacement particulièrement recherché.

Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre de magnifiques volumes lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger traversants aux proportions généreuses, ainsi qu'une chambre de plain-pied, apportant un confort de vie rare en centre-ville. Les étages distribuent quatre belles chambres, idéales pour une vie de famille comme pour recevoir.

Un vaste grenier entièrement aménageable vient parfaire l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies ou vos projets.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud constitue un véritable privilège, offrant un espace de détente ensoleillé en plein coeur de ville.
Cette « propriété remarquable » se prête aussi bien à une superbe résidence principale qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Les perspectives sont multiples pour révéler tout le potentiel de cette adresse singulière.
Une adresse rare, chargée d'histoire, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui recherchent un bien authentique capable d'allier cadre de vie, charme patrimonial et ambitions personnelles ou professionnelles.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PIERRES & CARACTERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
394
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
125*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
125
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 110 et 9 670 € par an.