Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Hennebont

iad France - Typhaine Guillemot vous propose: HENNEBONT - RIVE DROITE

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 81,5 m², mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 524m².
Idéalement située au calme d'une impasse dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des écoles.

Cette maison chaleureuse se compose :
- Au rez-de-jardin : D'un sous-sol total offrant de nombreux espaces pratiques : garage, chaufferie, cave, atelier ainsi qu'un WC.

- Au premier niveau : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec espace conviviale pour le repas. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie baignée de lumière. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard.

- Au dernier étage : Une pièce pouvant faire office de bureau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC à terminer ainsi qu'un grenier isolé.

Côté extérieur :
Vous apprécierez son agréable jardin, bien exposé, avec sa terrasse et pergola en bois, abri de jardin et arbres fruitiers. Une allée permet également de stationner un à deux véhicules ou même un camion.

Côté technique :
- Chauffage au gaz
- Ravalement récent
- Double vitrage
- Ballon d'eau chaude

Une maison Parfaitement entretenue et saine à découvrir rapidement !
Idéale premier achat ou investissement locatif.

Vidéo possible sur Demande + Photos aériennes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.