Appartement en vente - Hennebont
Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Duplex - Hennebont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Hennebont
iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose: HENNEBONT - Idéal Investisseurs - APPARTEMENT DUPLEX - T3 de 61M² avec BALCON et PARKING PROCHE COMMERCES !
À Hennebont, cet appartement en DUPLEX de 3 pièces situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2003 AVEC LOCATAIRE EN PLACE saura séduire par son état soigné et sa proximité des commodités.
Avec une surface habitable de 61 m², le logement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée avec penderie et WC séparé dessert un séjour lumineux de 20 m², orienté est, qui bénéficie d'une bonne luminosité. Attenant au séjour vous pourrez apprécier le balcon d'une belle surface. La cuisine séparée, attenante au séjour, offre un volume appréciable pour l'agencement d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, le palier distribue 2 chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble, construit en 2003 est maintenu en très bon état.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre rassurant au quotidien. Une place de parking privative aérienne complète ce bien.
Aucune procédure en cours à l'encontre de la copropriété bien entretenue. Aucun travaux votés.
Bail en cours jusqu'au 16/08/2029 (reconduction tacite intervenant le 17/08/2026) avec un locataire sérieux en place. Loyer actuel : 523,05 € HC/mois, soit une rentabilité brute de 4,94 %.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.88€ par mois (soit 802.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Hennebont, cet appartement en DUPLEX de 3 pièces situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2003 AVEC LOCATAIRE EN PLACE saura séduire par son état soigné et sa proximité des commodités.
Avec une surface habitable de 61 m², le logement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée avec penderie et WC séparé dessert un séjour lumineux de 20 m², orienté est, qui bénéficie d'une bonne luminosité. Attenant au séjour vous pourrez apprécier le balcon d'une belle surface. La cuisine séparée, attenante au séjour, offre un volume appréciable pour l'agencement d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, le palier distribue 2 chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble, construit en 2003 est maintenu en très bon état.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre rassurant au quotidien. Une place de parking privative aérienne complète ce bien.
Aucune procédure en cours à l'encontre de la copropriété bien entretenue. Aucun travaux votés.
Bail en cours jusqu'au 16/08/2029 (reconduction tacite intervenant le 17/08/2026) avec un locataire sérieux en place. Loyer actuel : 523,05 € HC/mois, soit une rentabilité brute de 4,94 %.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.88€ par mois (soit 802.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 337
- Charges courantes annuelles : 802,56 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).