Guillac : Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Yann Rouillee vous propose: À vendre – Maison mitoyenne d'un côté à rénover, Guillac (56800).
A seulement 5km de Josselin (56120).

Située en campagne de Guillac, cette maison offre de beaux volumes et un énorme potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un spacieux salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie et une cave pratiques pour le stockage.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à rénover entièrement : de quoi laisser libre cours à votre imagination, que vous rêviez d'un atelier, d'une suite parentale ou d'un espace de jeux.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 090 m², comprenant un garage de 45 m².
Les huisseries ont déjà été changées et sont en double vitrage.
À prévoir : assainissement à remettre aux normes.

Vous recherchez un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.