Achat maison 5 chambres - Guidel
Achat maison 5 chambres - Guidel
Achat maison 5 chambres - Guidel
Maison en vente - Guidel
814 900 € *

Guidel : Maison 5 chambres de 189 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Guidel

Découvrez cette spacieuse maison nichée au coeur d'une résidence calme et privilégiée.
Vivez l'équilibre parfait entre nature et ville avec cette maison située en lisière de bois.
Profitez du calme absolu de la forêt tout en rejoignant les commerces et services en quelques minutes à pieds (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché), écoles (maternelle, primaire, collège), service de soins (cabinet médical, cabinet infirmier, laboratoire médical, podologue)

En Rez-de -chaussée vous trouverez :

Un vaste espace de vie ouvert et convivial composé d'un salon- salle à manger de 45 m², d'une cuisine américaine de 24 m² avec îlot central bénéficiant d'une arrière cuisine, et pour un confort total de plain-pied, une suite parentale confortable avec salle de bain privée attenante, wc, et un bureau (idéal pour le télétravail ou une profession indépendante )

A l'étage :
trois grandes chambres dont une trés spacieuse et lumineuse de 24 m², une salle de bains, wc indépendants, grenier
Le dernier étage partiellement aménagé offre un volume polyvalent avec le potentiel immédiat pour un home cinéma cosy et isolé du reste de la maison

La maison dispose également d'un grand garage capable d'accueillir un véhicule et d'offrir un bel espace de stockage supplémentaire et d'une cave tempérée parfaite pour une conservation du vin ou de vos denrées.

Et pour le plus grand bonheur des petits et grands une belle piscine vient compléter ce bien ainsi qu'un cabanon de jardin pour le stockage de vos équipements de piscine et outils de jardins

Atouts de cette maison
Beaux volumes, finitions soignées et agencement optimal

Opportunité rare alliant modernité et praticité dans ce secteur

Une visite s'impose pour découvrir de vous même tous les atouts de cette maison ! Ce bien vous est présenté par Valerie Marchiori, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 814 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Marchiori Valerie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).