Achat maison 5 chambres - Guidel
Achat maison 5 chambres - Guidel
Achat maison 5 chambres - Guidel
Maison en vente - Guidel

Maison 5 chambres de 157 m² - Jardin - Guidel

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Jardin

Description

Maison 5 chambres - Guidel

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1973 se dresse sur une vaste parcelle arborée de 6 391 m².
Aux portes de Guidel et à 5 minutes de la plage, ce cadre naturel est exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité.

D'une surface habitable de 157 m², la maison s'organise sur deux niveaux.

En rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un hall spacieux et accueillant avec toilettes indépendantes.
Sur la droite, le salon aux volumes généreux est traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
La cheminée monumentale en pierres confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les soirées d'hiver.
En prolongement, une première chambre avec salle d'eau privative (douche et toilettes) bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle indépendance pour des invités ou un bureau professionnel.

A gauche du hall, on accède à une cuisine aménagée et équipée, où l'on retrouve un coin repas intégré, propice aux repas conviviaux en famille.

Un espace buanderie complète cet ensemble, ainsi qu'une cave à vin et un cellier offrant un vaste espace de rangement.
À l'étage, l'espace nuit...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

  • 9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON - 31000 TOULOUSE
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).