Maison 4 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Guidel

iad France - Fanny Berenguier vous propose: À seulement 12 minutes à pied du centre de Guidel, cette maison de 2005, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée à la vue dégagée sur le jardin paysagé.
La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéales pour un confort au quotidien.

À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.

Un garage avec mezzanine offre un rangement pratique, et le stationnement est possible sur la parcelle, y compris pour un bateau ou un camping-car.
Toiture en ardoises naturelles, aucun travaux à prévoir.

Un jardin paysagé et arboré, sans vis à vis, absolument magnifique.

Un bien clé en main, idéalement situé, à proximité directe de toutes les commodités.

A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.