Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guidel

iad France - Fanny Berenguier vous propose: À Guidel, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à pied, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une grande véranda lumineuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec coin buanderie, une cave, ainsi qu'un bureau situé à l'étage du garage, parfait pour une activité professionnelle ou l'accueil d'amis.

À l'étage de la maison principale, deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.

Côté extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre plusieurs terrasses exposées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain de boules, un grand carport pouvant accueillir un semi-rigide, un abri de jardin et un abri à bois viennent enrichir les prestations de ce bien. Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et convivial, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.