Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guidel

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Maison contemporaine de 2020, située au calme d'un lotissement, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie et d'un garage intégrant une cave à vin enterrée. L'espace de vie de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bain avec wc, douche et baignoire, complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison, non mitoyenne, offre un stationnement privatif devant la parcelle et permet de faire le tour de l'habitation.
Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations.

Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.