Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guidel

iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose: Nichée au cOEur de la campagne de Guidel, cette belle maison en pierre d'environ 109 m2 séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre sans vis-à-vis sur un terrain de 1 200 m².

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec un séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée avec insert et ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre ayant un accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un grand garage complète l'ensemble.

A noter la proximité à pieds des transports scolaire.

Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent charme, confort et nature à seulement quelques minutes des commodités de Guidel et des plages.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.