Maison en vente - Guidel
372 320 € *
Guidel : Maison 3 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Guidel
Située au bourg de Guidel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale de 139 m2 offre un cadre de vie agréable dans une impasse.
Sur un beau terrain clos de 529 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un vaste séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une cave de plus de 80 m2 laissant libre cours à votre imagination ( Atelier, buanderie, salle de cinéma, salle de sport....)
À l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformée en salle de bain et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant avec espace de stockage en hauteur et d'un cabanon neuf de jardin.
Maison très bien entretenue, chauffage gaz de ville, belle exposition et fort potentiel d'évolution (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée...)
Une opportunité rare à Guidel Bourg, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de commodités accessibles à pied (commerces, écoles, arrêt bus...)
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Sandrine Tanter ** ** ** ** **, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 880660436. Référence annonce : DOM25162. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sur un beau terrain clos de 529 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un vaste séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une cave de plus de 80 m2 laissant libre cours à votre imagination ( Atelier, buanderie, salle de cinéma, salle de sport....)
À l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformée en salle de bain et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant avec espace de stockage en hauteur et d'un cabanon neuf de jardin.
Maison très bien entretenue, chauffage gaz de ville, belle exposition et fort potentiel d'évolution (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée...)
Une opportunité rare à Guidel Bourg, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de commodités accessibles à pied (commerces, écoles, arrêt bus...)
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Sandrine Tanter ** ** ** ** **, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 880660436. Référence annonce : DOM25162. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 372 320 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 210 € par an.