Guidel : 5 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Construit en 2008, cet appartement lumineux de 86 m² se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des plages, commerces, écoles et axes de transport, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Un charmant jardin à l'avant de la résidence crée une entrée accueillante.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec séjour spacieux et cuisine ouverte, une entrée avec placard, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon exposé sud permet de profiter de repas en plein air ou de moments de détente.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC, complétant un ensemble en excellent état, sans travaux à prévoir. L'appartement est équipé de la fibre optique, et d'une ventilation mécanique.

Un garage privatif avec porte motorisée et isolée vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.